Gandul zilei

Într-o zi,
În tramvai,
L-am văzut și pe EL.

Eu, isteț, aveam un loc,
El stătea în picioare.
i-l ofer,
Dar nu vrea.
L-am privit înciudat,
Si când acolo
EL în brațe purta un bătrân...

Daca vrei,
Mi-a șoptit,
Dă-i-l lui,
Și-a zâmbit.

Daniel Chirileanu

"Dacă nu putem să fim buni, să încercăm să fim măcar politicoși." (Nicolae Steinhardt)

Gandul zilei

Un om află că Dumnezeu voia să vină la el în vizită: "La mine, în casa mea?", strigă el. Se duse în camere, urcă în pod şi coborî scările casei în pivniţă. Privi casa cu alţi ochi. "Imposibil, strigă el. În acest grajd nu se poate primi nici o vizită. Totul e mizerabil. Totul e plin de gunoaie. Nu e nici un loc de odihnă." Deschise ferestrele şi uşile. "Fraţilor! Prieteni buni! strigă el. Ajutaţi-mă, vă rog, la curăţenie!" Începu să măture casa. Prin norii denşi de praf observă cum unul îi veni într-ajutor. Au cărat gunoiul în faţa casei şi i-au dat foc. Au spălat podeaua şi scările. Au avut nevoie de multe găleţi cu apă pentru a curăţa geamurile. Cu toate acestea, încă mai era mizerie în colţuri şi pe margini. "Nu vom reuşi să terminăm!", oftă omul. "Ba vom reuşi!", spuse celălalt. Şi aşa au muncit din greu toată ziua. Când se făcu seară, au mers amândoi în bucătărie şi au aşternut asa. "Foarte bine, spuse omul, acum poate veni Dumnezeu. Unde s-o fi oprit?" "Dar sunt aici!", spuse celălalt şi se aşeză la masă..

 

Adevărata valoare a unui om se vede din modul cum tratează o persoană care nu-i poate oferi absolut nimic în schimb. – Ann Landers

Gandul zilei

Era odată o bătrână căreia Dumnezeu îi promisese că o va vizita "astăzi". Ea mătură şi şterse praful prin casă, găti bucate delicioase şi pregăti masa. Apoi se aşeză să-l aştepte pe Dumnezeu. Deodată cineva bătu la uşă. Numaidecât bătrâna sări să-i deschidă uşa, dar când văzu că afară era doar un biet cerşetor spuse: "Du-te unde vrei astăzi. Tocmai îl aştept pe Domnul, nu te pot primi la mine!" Şi-l lăsă pe cerşetor să plece cu mâna goală. După câtva timp bătu din nou cineva la uşă. Acum bătrâna deschise uşa mai repede decât prima dată. Dar pe cine văzu ea afară? Pe nimeni altul decât un bătrân zdrenţăros. "Astăzi îl aştept pe Dumnezeu. Nu mă pot ocupa de tine", spuse ea şi-i închise uşa în nas. După câteva ore mai bătu cineva. Când bătrâna se repezi să-i deschidă, văzu din nou un cerşetor slab şi zgribulit care o rugă insistent să-i dea un colţ de pâine şi un loc de dormit sub acoperişul casei ei. " Îl aştept pe Dumnezeu! Nu te pot primi la mine!" Şi bătrânul trebui să meargă mai departe, iar bătrâna se puse din nou să aştepte. Timpul trecea oră după oră. Se făcu seară şi Dumnezeu încă nu venise. Bătrâna deveni din ce în ce mai îngrijorată. "Unde o fi rămas Dumnezeu? Sau unde s-o fi rătăcit?" În cele din urmă bătrâna se duse la culcare şi imediat adormi. Dumnezeu îi apăru bătrânei în vis şi-i spuse: "De trei ori am bătut astăzi la uşa casei tale şi de trei ori m-ai refuzat".

Evanghelia dupa Matei capitolul 25 incepand cu versetul 34 ...
34Atunci Împăratul va zice celor de la dreapta Lui: ,Veniţi binecuvântaţii Tatălui Meu de moşteniţi Împărăţia, care v-a fost pregătită de la întemeierea lumii.
35Căci am fost flămând, şi Mi-aţi dat de mâncat; Mi-a fost sete, şi Mi-aţi dat de băut; am fost străin, şi M-aţi primit;
36am fost gol, şi M-aţi îmbrăcat; am fost bolnav, şi aţi venit să Mă vedeţi; am fost în temniţă, şi aţi venit pe la Mine.'
37Atunci cei neprihăniţi Îi vor răspunde: ,Doamne, când Te-am văzut noi flămând, şi Ţi-am dat să mănânci? Sau fiindu-Ţi sete, şi Ţi-am dat de ai băut?
38Când Te-am văzut noi străin, şi Te-am primit? Sau gol, şi Te-am îmbrăcat?
39Când Te-am văzut noi bolnav sau în temniţă, şi am venit pe la Tine?'
40Drept răspuns, Împăratul le va zice: ,Adevărat vă spun că, ori de câte ori aţi făcut aceste lucruri unuia din aceşti foarte neînsemnaţi fraţi ai Mei, Mie mi le-aţi făcut.'

Gandul zilei

Un editor parizian, hotărât să câştige cu orice chip din munca sa, a scris unuia dintre filosofii foarte cunoscuţi, următoarele rânduri: „Am un număr foarte mare de istorii scandaloase despre dumneavoastră, dar nu le-aş tipări, dacă îmi veţi trimite prin curierul personal 100 de monezi de aur”. La acestea, filosoful a răspuns: „Vă mulţumesc din

inimă domnule pentru amabilitatea dumneavoastră, dar vă pot spune că posed și eu o colecţie impresionantă de povestiri scandaloase despre mine, așa că vi le pot pune cu plăcere la dispoziţie pentru 50 de piese de aur”. Cel mai sigur mod de a scăpa de păcate, e să le mărturiseşti.

 

“ Când Hristos va locui în inimă ea va fi atât de mlădiată şi supusă de iubirea faţă de Dumnezeu şi om, încât supărarea, spiritul de critică şi discordie nu vor mai fi aflate acolo” (Ellen White)

Gandul zilei

În urmă cu mult timp, în nordul Chinei trăia un bătrân a cărui casă era orientată spre sud. În faţa uşii casei sale se înălţau două vârfuri muntoase: Taihung şi Vangvu. Acestea închiseră accesul spre sud, iar razele soarelui nu puteau ajunge în casa lor. Bătrânul împreună cu fiii săi se apucară serios de treabă: voiau să mute munţii din loc cu lopata. Vecinul lor se uită la ei şi dădu din cap: "Cât de nebuni sunteţi! strigă el. Este absolut imposibil să mutaţi din loc aceşti munţi uriaşi". Bătrânul zâmbi şi-i zise cu înţelepciune: "Dacă eu mor, vor continua feciorii mei. Când vor muri ei, vor lucra mai departe nepoţii mei. Este adevărat că munţii sunt înalţi, dar la fel de adevărat este că ei nu mai cresc. Puterile noastre însă pot creşte. Cu fiecare lopată de pământ pe care-l îndepărtăm, ne apropiem de ţelul nostru. E mai bine să facem ceva decât să ne plângem că munţii împiedică soarele să vină la noi"... Luptă pentru visul tău, chiar dacă te rănești

 

Luptă pentru visul tău, chiar dacă te rănești pe drum!

Datul pamantului in arenda – adevar sau provocare?

Schema simpla a escrocheriei pamanturilor date in arenda

Zi de zi suntem martorii unei escrocherii ce se petrece chiar sub ochii nostrii. Agricultura, bunaoara cea mai importanta sursa de venit a tarii noastre, ignorata in prezent cu nonlasanata de autoritati si guvernanti, a devenit sursa unor afaceri cu pamanturi ale celor ce stiu sa profite de pe urma oamenilor simpli de la tara, de cele mai multe ori batrani neputinciosi, care cu buna credinta isi dau pamanturile in arenda.

In multe localitati de la tara arendasul face legea, el este cel care hotaraste ce si cum primeste proprietarul de pamant. Oamenilor nu doar le sunt exploatate pamanturile dar le sunt exploatate si drepturile!  De cele mai multe ori in cazul in care arendatorul cere bani in locul produselor,acestora li se ofera in mod abuziv, un pret mult mai mic decat cel practicat pe piata.

Asa se face ca arendasul primeste pamantul, primeste subventia , ridica recolta iar taranul plateste impozitul si primeste "chirie" o cantitate de 500-600kg de grau sau banii aferenti la jumatate de pret! Exista cazuri in care nici aceasta chirie nu s-a primit pe motiv ca " nu s-a facut". Acest lucru  este posibil pentru ca cei mai multi care au semnat, oameni batrani sau fara scoala, nici nu au cerut un exemplar de la contract, nu stiu ce au semnat. Practic este vorba de un abuz, arendasul foloseste un contract ale carui clauze sunt prevazute expres in beneficiul acestuia fara a i se lasa posibilitatea proprietarului de pamant de a-si aparea interesele prin modificarea acestora inainte de a semna. In contract nu sunt prevazuti termeni  echilibrati, care sa apere interesele ambelor parti. In plus contractul prevede ca arendatorii  nu pot scoate pamantul din "asociatie", datorita unei clauze de termen  pe 10 ani. De asemenea  in cazul vanzarii, arendasul are prioritate.

Ce spune noul Cod Civil despre arendare?

Odata cu intrarea in vigoare a noului Cod Civil, la 1 octombrie 2012, legea arendarii nr. 16/1994 a fost abrogata. Astfel, noul regim juridic al arendarii este prevazut la sectiunea a treia aCodului Civil - Reguli particulare in materia arendarii. Noutatile sunt:

v  Arendarea poate fi facuta pe durata nedeterminata. “Daca durata nu este determinata, arendarea se considera a fi facuta pentru toata perioada necesara recoltarii fructelor pe care bunul agricol urmeaza sa le produca in anul agricol in care se incheie contractul”, potrivit textului legii.

v   Contractul de arendare trebuie incheiat in forma scrisa, in caz contrar este lovit de nulitate absoluta. Sub sanctiunea unei amenzi civile stabilite de instanta de judecata pentru fiecare zi de intarziere, arendasul trebuie sa depuna un exemplar al contractului la consiliul local in a carui raza teritoriala se afla bunurile agricole arendate, pentru a fi inregistrat intr-un registru special tinut de secretarul consiliului local.
In conditiile in care bunurile care fac obiectul arendei sunt situate in raza teritoriala a mai multor consilii locale, cate un exemplar al contractului trebuie a se depune la fiecare unitate administrativ-teritoriala.

v   Pentru a fi asigurata continuitatea in exploatare, contractul de arendare se reinnoieste de drept, pentru aceeasi durata,daca niciuna dintre parti nu a comunicat cocontractantului, in scris, refuzul sau cu cel putin 6 luni inainte de expirarea termenului. In cazul terenurilor cu destinatie agricola, refuzul se face cu cel putin un an.

v   In cazul in care arendatorul vrea sa vanda bunurile agricole arendate, noua reglementare ii acorda dreptul de preemptiune arendasului.

Subarendarea totala sau partiala este interzisa

Ce pot face arendatorii pentru a se apara de abuzurile arendasilor?

In primul rand trebuie negociat contractul si trebuie pastrata o copie cu valoare de original.

Pentru a se apara de posibile abuzuri (neplata arendei sau plata echivalentului  la un pret  mult mai mic decat cel practicat pe piata) este imperios necesar sa se precizeze in  contract cantitatea ce urmeaza a fi data ca arenda sau echivalentul in bani, suma exacta.

De asemenea arendatorul trebuie sa-si inregistreze contractul la Consiliul Local, pentru ca in cazul in care termenii contractuali nu se respecta(arendasul nu-si achita darile) contractul sa aiba titlu executoriu.

Arendatorul trebuie sa aiba in vedere, in cazul in care doreste sa vanda terenul, ca arendasul are dreptul de preemptiune, ceea ce inseamna ca acestuia i se va face oferta de vanzare cel dintai, si ulterior( in cazul in care arendasul nu doreste sa cumpere terenul sau nu ofera pretul dorit de proprietarul pamantului) se poate vinde pamantul unor terte persoane.

Case de avocatura sustine initiativa unor contracte de arenda corecte si sprijina stoparea abuzurilor arendasilor prin infiintarea asociatiei ”Arenda: Responsabilitate si respect” si a petitiei “Stop abuzurilor arendasilor!”

Gandul zilei

Relatarea unui vizitator...

Am vizitat vila Areconati, pe malul lacului Come, unul din cele mai frumoase locuri din Alpii Italieni. Un grădinar mi-a deschis poarta:„De câţi ani eşti dumneata aici?” l-am întrebat.„De 25 de ani” „Şi de câte ori proprietarul a venit să-şi vadă domeniul?” „De 4 ori.”„Când a venit ultima oară?” „Acum 12 ani.” „Cred că îţi scrie din când în când.” „Nu, niciodată.” „Atunci cine vine să vadă în ce stare se află domeniul?” „Sunt lăsat singur cea mai mare parte a timpului. Foarte rar văd pe cineva străin.” „Şi cu toate acestea, dumneata îngrijeşti de această grădină cu atâta grijă şi peste tot domneşte atâta ordine, încât am impresia că dumneata aştepţi ca proprietarul să vină mâine.” „Mâine? Nu, domnule, astăzi, astăzi!” răspunse cu vioiciune bătrânul grădinar. 

Lucraţi cât mai este ziuă, pentru că vine noaptea când nimeni nu mai poate lucra. (Ellen White)

Gandul zilei

Un misionar protestant lucra de mult timp deja cu negrii din Papua. La traducerea Bibliei în limba băştinaşilor nu găsea expresia potrivită pentru cuvântul "speranţă". Căută mult timp acest concept, până când într-o zi chiar propriul său fiu trebuia să fie înmormântat. Un papuaş, care văzu cum tatăl îl înmormânta pe fiul său, spuse misionarului: "Observ că nici măcar nu plângi". "De ce să plâng? răspunse misionarul. Ne vom revedea în curând. Şi tânărul îi mai spuse: "Da, am auzit că voi, creştinii, priviţi dincolo de orizont".

"A privi dincolo de orizont", da, acum misionarul ştia cum trebuia tradus cuvântul "speranţă".  

Doar o singură dată voi trece prin viață. De aceea, dacă voi putea dărui puțină blândețe, ori să fac un bine cât de mic, unei ființe asemenea mie, promit s-o fac acum, fără zăbavă, pentru că altădată nu voi mai trece pe aici.(William Penn)

Gandul zilei

Într-o noapte, în timpul unei campanii, Alexandru cel Mare, neputând să doarmă, a ieșit să se plimbe printre corturile taberei sale. În timp ce se plimba, a găsit un soldat care dormea în timpul serviciului de gardă – o greșeală capitală. Pedeapsa pentru asemenea greșeli era, uneori, moartea pe loc, alteori, comandantul punea smoală pe soldatul adormit și o aprindea.
Soldatul s-a trezit când Alexandru cel Mare s-a apropiat de el. Recunoscându-și generalul, tânărului i s-a făcut frică.
– Știi care este pedeapsa pentru adormitul în gardă?, l-a întrebat acesta pe soldat.
– Da, domnule general, a răspuns soldatul cu o voce tremurândă.
– Soldat, care este numele tău?, a întrebat Alexandru cel Mare.
– Alexandru, domnule general.
Alexandru cel Mare a repetat întrebarea:
– Care este numele tău?
– Numele meu este Alexandru, domnule general.
Alexandru cel Mare s-a uitat lung la tânărul soldat,
l-a privit drept în ochi și i-a spus:
– Soldat, schimbă-ți numele, iar dacă nu, schimbă-ți comportamentul!

Nu poţi clădi o reputaţie pe ceea ce intenţionezi să faci. (Henry Ford)

Gandul zilei

Într-o universitate renumită, la un curs de logică din anul I, profesorul a făcut o ofertă neobișnuită cu privire la examenul de sfârșit de an. El le-a spus studenților:
 – Puteți veni și copia la examen doar cu atâta informație cât încape pe o coală de A4.
Așa că fiecare student și-a pregătit ”terenul”, au tras din greu toată săptămâna, ca să poată pune cât mai multe cunoștințe cu putință pe o coală A4.
Totuși, unul dintre studenți, când a intrat în clasă, în ziua examenului, a pus o coală de hârtie pe podea și pe ea l-a pus să stea pe unul din studenții din anul IV. Studentul de anul IV i-a spus acestuia tot ce trebuia să știe. Drept rezultat, el a fost singurul student din an care a luat nota maximă.

Nu te întreba de care are lumea nevoie. Întreabă-te ce te face plin de viață și
apucă-te de lucru. Pentru că dacă lumea are nevoie de ceva atunci are nevoie de oameni plini de viață. (Howard Thurman)

Gandul zilei

- Tati, întrebă copilul de 5 ani, cât câştigi tu pe oră?
- Ce întrebare! Ia du-te la culcare şi lasă-mă, veni
răspunsul de la un tată obosit şi îmbufnat.
- Te rog, tati, spune-mi!
- Copile, nici măcar mamei tale nu-i spun aşa ceva! Dar, ca să mă laşi în pace, află că sunt plătit cu 25 lei pe oră.
- Tată, dacă te rog frumos, îmi dai şi mie 5 lei? Tatăl
deveni chiar iritat.
–Deci pentru asta ai vrut tu să afli! Şterge-o repede la culcare, m-ai supărat.
Copilul făcu ochii mari, apoi lăsă capul în piept şi
se duse la culcare. Tatăl a avut însă timp să observe
lacrimile mari şi expresia durerii de pe faţa sa. “Dacă
vrea să-şi cumpere ceva? Dacă avea nevoie de bani?
Dacă…?” Se duse încet în camera copilului şi puse pe
marginea patului 5 lei. Copilul sări în sus, se uită la bani, apoi scoase de sub pernă încă 20 lei şi strigă fericit:
- “Uite, acum am 25 lei!”
-“Aha, puştanule, ia zi repede, ce vrei să-ţi cumperi de mă şantajezi cu lacrimile tale?”
-“Tată, răspunse copilul oftând, îmi vinzi şi mie o oră din timpul tău?”

"Mai târziu" devenea "prea târziu". (Octavian Paler)

Gandul zilei:

Într-o şcoală de la ţară, la ora de religie, un copil l-a întrebat pe preot, care le vorbea despre milă:
- Părinte, dar eu, care sunt sărac şi nu am ce dărui, cum să fac eu milostenie? Dacă aş avea şi eu mai mulţi bani, aş da cu dragă inimă, dar aşa…
- Fiule, nu asta înseamnă milă. Uite, de exemplu, ieri dimineaţă, plecând cu treburi, am văzut-o peste drum pe mama ta, ieşind din curte şi ajutând până acasă o bătrână, ce se ostenea cu o legătură de lemne. Mai târziu, am zărit-o iarăşi îndrumând un călător ce se rătăcise şi, chiar dacă nu l-a putut ospăta, un sfat bun şi o cană cu apă rece s-au găsit şi pentru el. Când vecina de alături a plecat în târg cu treburi, i-a lăsat în grijă copilul cel mic. Spre seară, când doi săteni se certau în drum, a ieşit şi, cu vorbe frumoase, i-a împăcat. Vezi tu, acum, ce este mila? Chiar dacă nu ai bani să dai şi celorlalţi, nimic nu te împiedică să-i ajuţi cu atât cât poţi.

Nu trebuie să dai din buzunar, ci din suflet.